法人のお客様へ
企業の住まい戦略をサポート
SEIKAは、企業の人材確保と定着を支援する
最適な寮・社宅ソリューションを提供します
法人のお客様（寮・社宅）
企業の成長と従業員の満足度向上を両立する住環境を提供します
SEIKAの仲介物件を採用いただく4つのメリット
設備・サービスが充実したSEIKAの仲介物件を寮・社宅に採用いただくことで、コスト削減と社宅担当者様の業務効率化を実現します。また、対応が難しい外国籍社員のスムーズな受け入れもサポートします。
上場企業約80%が寮・社宅として利用
※ 3年間契約実績900件以上
※ 2025年3月末計測
全国対応
日本全国の主要都市に物件を保有。地方拠点の展開もサポートします。
家具・家電付き
すぐに生活を始められる環境を整備。初期費用を大幅に削減できます。
セキュリティ
24時間セキュリティシステムを完備。安心して生活できる環境を提供します。
多言語サポート
8言語以上に対応したサポートセンターで外国籍社員の生活をサポート。
こんな課題はありませんか？
予算取りに悩んでいるため、寮・社宅の固定費等のコストを削減したい
寮・社宅に適した家具・家電付きの物件がなかなか見つからない
外国籍社員の住居手配や生活サポートに苦労している
SEIKAがご提供する解決策
企業の住まい戦略をトータルでサポートします
コスト最適化
保有寮の維持費や固定資産税などのコストを削減。必要な分だけ柔軟に契約できる借上社宅で固定費を変動費化します。
業務効率化
専用管理システムで契約・更新・解約業務を効率化。担当者の業務負担を約40%軽減します。
多言語対応
6言語以上に対応したサポートセンターで、外国籍社員の入居から退去までをサポート。言語の壁を解消します。
即入居可能
家具・家電付き物件で初期費用を削減。新入社員や転勤者がすぐに生活を始められる環境を提供します。
寮・社宅利用の実例
食品製造業、従業員数16,600名、社宅数1,000戸
保有寮の老朽化に伴い稼働率が60%と低下、必要部屋数のみ借り上げ社宅へ移行決定。寮には、食堂・共同洗濯機があった為、切り替えに伴う支度金支給の予算取りに悩んでいた。SEIKAの家電付きの仲介物件への住替えで、平等性を担保しつつ支度金の抑制を実現出来た。
課題
保有寮の老朽化・稼働率低下
SEIKAの提案
SEIKA物件で借り上げ社宅へ移行
効果
コスト削減（支度金）
3つの効率化システムにより、お部屋探しから契約・更新・解約にかかる労務を約40%軽減・効率化を実現
社宅管理業務担当者の1人分の人件費が削減
いつでも必要なデータが揃い、現状把握が容易になったため予算管理しやすくなった
外国語専用ダイヤルで入居中のサポートをした実例
外国籍社員採用に伴い、住環境の準備が必要に。部屋探しが難航していたが、部屋はもちろん、生活をスタートさせるための事前準備に必要な家電一式もそろっていて、購入～設置までの手間と購入費が省けた。また、備品の不具合があると休日でも対応することができたが、サポートセンターに電話してもらったところ入居者の母国語で対応いただけた。それにより、外国籍社員受け入れのイニシャルコストと労務削減。さらに、入居者満足度も向上した。
課題
外国籍社員の社宅・部屋手配が思うように進まない
SEIKAの提案
家具・家電付き物件とインターネット契約（有料）のご提案、「外国語専用ダイヤル」で入居中のサポート
効果
コスト削減・労務軽減・入居者の満足度向上
SEIKAの企業向け物件ポートフォリオ
全国主要都市に展開する多様な物件タイプをご用意しています
ワンルームタイプ
18㎡～25㎡の使いやすい間取り。単身者向け社宅に最適です。
1LDKタイプ
30㎡～40㎡の快適な空間。カップルや家族向けの社宅として人気です。
2LDKタイプ
45㎡～60㎡の広々とした間取り。家族向け社宅や役職者向け住居に最適です。
寮タイプ
複数名入居可能な大型物件。研修生や季節労働者の受け入れに最適です。
お客様の声
「若手職員の確保と定着は、医療業界にとって喫緊の課題です。SEIKAさんのきめ細やかなヒアリングと、入居までのサポートにより、入社前に安心した住居の確保ができ、職員が長く働ける環境作りに貢献しています。私たちの事務処理の手間も最小限に抑えられ、採用活動の大きな後押しとなっています。」
「急な転勤で物件探しに困っていましたが、SEIKAの担当者の方が私たちの希望を丁寧にヒアリングしてくださり、最適な物件を迅速に見つけてくださいました。物件紹介や契約手続きの説明が非常に分かりやすく、家電設置やライフライン開栓の手配までご協力頂き、私たちの負担がほとんどありませんでした。おかげで安心して新生活をスタートできました。」
「SEIKAが提供する留学生向けの住居サポートサービスは、当校の留学生募集に不可欠なものとなっています。入国から入居までの一貫したサポートは、学生だけでなく保護者の方々にも大変好評です。安心して勉学に集中できる環境を提供できるようになり、安定した留学生活と当校の業務負担も大きく軽減されています。」
よくあるご質問
最低契約期間はありますか？
基本的には1年契約となりますが、短期契約や長期契約など、お客様のニーズに合わせた柔軟な対応が可能です。詳細はお問い合わせください。
家具・家電のカスタマイズは可能ですか？
はい、可能です。標準セットに加えて、企業様のご要望に応じたカスタマイズプランをご用意しております。追加費用が発生する場合がございます。
契約途中での解約は可能ですか？
契約途中での解約も可能です。ただし、契約内容によって違約金が発生する場合がございます。詳細は契約時にご説明いたします。
対応可能な言語を教えてください
英語、中国語、韓国語、ネパール語、ロシア語、タガログ語などに対応しております。その他の言語についてもご相談ください。
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人材確保と定着をサポートします
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